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宜都融媒訊（通訊員 李云帆）今年5月，宜都“公園里”民宿驚艷亮相。117間客房錯落有致，配套設(shè)施一應(yīng)俱全，開業(yè)即成為游客追捧的“香餑餑”，節(jié)假日房源更是供不應(yīng)求，常態(tài)入住率穩(wěn)定在70%，迅速躋身宜都文旅新名片之列。

這抹亮眼成績的背后，藏著一場精準的供需對接。

去年，“宋城?三峽千古情”景區(qū)盛大開業(yè)，沉浸式文旅體驗吸引海量游客涌入，直接推高了宜都城區(qū)及景區(qū)周邊的住宿需求，住宿供給一度吃緊。巧合的是，彼時宜都市正全面開展國有“三資”清查，在對全域資產(chǎn)的“深度體檢”中，兩處沉睡的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進入視野：一處是外校學生宿舍樓，另一處是農(nóng)機駕校閑置場地，二者地處城市中心，建筑面積超8000平方米，且毗鄰文峰公園，區(qū)位優(yōu)勢顯著。

面對旺盛的市場需求與待激活的閑置資源，宜都市迅速出手：通過資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)、資本金注入等舉措，將兩處資產(chǎn)高效整合，交由市兩江城發(fā)集團匠心改造。改造中，團隊巧妙借力鄰近公園的生態(tài)優(yōu)勢，量身打造“公園里”民宿，讓建筑與綠意自然相融。

從閑置樓宇到網(wǎng)紅民宿，僅用數(shù)月便完成蝶變。據(jù)測算，“公園里”民宿預計年營收達200萬元，不僅精準填補了景區(qū)周邊住宿缺口，更激活了國有閑置資產(chǎn)的價值，帶動周邊餐飲、零售等業(yè)態(tài)聯(lián)動發(fā)展。在破解“資產(chǎn)沉睡”難題的同時，也為宜都文旅能級提升注入了強勁動能。

（責編：向姝 李華 審核：黨艷秋）